Doelen | Jaarrekening 2023

Taakveld uitleg

Tot dit taakveld behoren gebiedsontwikkeling, woningvoorraad en huisvestingsvoorziening:

(leges) omgevingsvergunning voor:
wettelijk voorgeschreven:
   o bouw;
   o rijksmonumenten;
binnenplans (eventuele activiteiten in het gemeentelijk vergunningstelsel, zoals):
   o aanleg;
   o bouw (bijv. welstand);
   o gebruik brandveiligheid gebouwen;
   o kap;
   o ligplaatsen;
   o monumenten (gemeentelijke/provinciale monumenten);
   o opslag gebruik openbare weg;
   o reclame;
   o sloop;
   o staanplaatsen;
   o uitweg;

leges vergunningen huisvestingswet;
bouwtoezicht;
basisregistratie adressen en gebouwen (BAG);
woningbouw en woningverbetering, renovatie;
woonruimteverdeling, woningsplitsingsvergunning, woonvergunning;
stedelijke vernieuwing: gebiedsgerichte aanpak woningvoorraad, woonomgeving en voorzieningen;
uitkoopregeling hoogspanningsverbindingen.

Tot dit taakveld behoort niet:

woningverbetering in het kader van de Wet maatschappelijke ondersteuning, dit valt onder taakveld 6.6 Maatwerkvoorzieningen WMO.

	Groei van de woningvoorraad
	De druk op de woningmarkt is ook in 2023 hoog door gestegen renten, onzekerheid in wet en regelgeving en gestegen bouwkosten. In 2023 zijn een aantal grote woningbouwontwikkelingen opgeleverd onder meer door maatwerk voor projecten die net niet haalbaar zijn en door een bijdrage aan projecten door het bedrijfsleven via Brainport Betaalbaar Wonen-fonds. De collegeambitie van 3.000 woningen per jaar is in 2023 niet gehaald. Het is wel gelukt om een aantal projecten te ondersteunen.
	Woonvisie (dec 2015)
		Toevoegen van woningen
	Aantal toegevoegde woningen viel in 2023 lager uit dan begroot (1726 bruto / 1380 netto). Dit komt met name doordat de oplevering van een aantal grotere projecten is doorgeschoven naar 2024.
		Toevoegen van sociale huurwoningen
	De verwachting (prestatieafspraken) was dat er 100 sociale huurwoningen netto zouden worden toegevoegd. Door het wegvallen van de verwachte realisatie van verplaatsbare woningen op tijdelijke locaties zien we een netto afname van 145 woningen. Reden is het wegvallen de productie van verplaatsbare woningen op tijdelijke locaties.
	Een energiezuinige corporatiewoningvoorraad
	We hebben als stad klimaatdoelstellingen gesteld. Daarnaast kampen veel huishoudens met energiearmoede. We streven daarom naar een energiezuinige corporatiewoningvoorraad. We hebben hierover concrete afspraken gemaakt in het duurzaamheidspact en de prestatieafspraken.
	Woonvisie (dec 2015)

In 2023 hebben we voor duurzaamheid het volgende gedaan:

	Wonen
•	Energiebesparingsprogramma :
	Met de Klusbus, Energiebox, energiecoaches, het mobiele en digitale energieloket, inloopspreekuren en het VvE-TransitieCentrum is breed ingezet op energiebesparing. Een evaluatie van het programma is toegezonden met collegebrief 23bst01349.
•	Aardgasvrij voor wijken:
	In het Project Aardgasvrij Eindhoven Noordoost is een conceptueel ontwerp voor een warmtenet op basis van restwarmte van de RWZI gemaakt. In ’t Ven is een innovatief collectorveld aangelegd. die warmte levert aan de sportgebouwen en de school.
•	Energielabels Woensel Zuidwest:
	In 2023 zijn 8 subsidieaanvragen gehonoreerd.
•	Verduurzamen huurwoningen :
	In 2023 hebben de corporaties 3.538 woningen verduurzaamd door schilisolatie en/of inpandige maatregelen. Daarnaast zijn 1.284 corporatiewoningen voorzien van zonnepanelen.
•	Verduurzaming VvE’s:
	15 VvE's hebben meegedaan aan de cursus van het VTCB. Op 16 november waren meer dan 120 personen aanwezig bij de informatiebijeenkomst voor VvE's.
•	Collectieve energievoorziening:
	Voor het stadhuisplein is een investeringsbesluit genomen voor de eerste fase van de uitvoering van het Smart Thermisch Grid Stadhuisplein. Voor Fellenoord is een bronnenplan opgesteld en gestart met een schetsontwerp van het warmtenet.

In 2023 hebben we ons vooral gericht op:

•	Versnelling woningbouw:
	In 2023 is het dossier ‘Eindhoven bouwt door’ vastgesteld, inclusief doorbouwakkoord, maatwerkaanpak en maatregelenpakket. Onder leiding van de nieuwe directeur Woningbouw wordt uitvoering gegeven aan de versnelling van de woningbouw.
•	Verbeteren betaalbaarheid van het wonen:
	In 2023 is voor huurders met een laag inkomen een huurverlaging doorgevoerd door corporaties. Daarnaast is de huurtoeslag verhoogd en hebben huishoudens de mogelijkheid gehad om via de gemeente een energietoeslag aan te vragen
•	Betaalbare woningvoorraad:
	Ondanks de tegenwind in de bouw, blijft de inzet gericht op 85% betaalbare woningen. In 2023 zijn in totaal (bruto) 814 sociale huurwoningen opgeleverd en 428 andere woningen in de andere betaalbare prijsklassen
•	Beter benutten van de bestaande woningvoorraad:
	Omdat nieuwbouw in de huidige markt lastig is en het lang duurt voordat dit woningen oplevert, is in 2023 extra ingezet op beter benutten van de bestaande voorraad. Er zijn afspraken gemaakt met de corporaties, bijv. transformatie van het VB gebouw.
•	Extra inzet gebiedsgericht werken:
	Zie voor een toelichting de bijlage Gebiedsgericht werken

Deze pagina is gebouwd op 05/30/2024 10:17:58 met de export van 05/29/2024 20:27:03